Каким образом лучше платить налог от сдачи жилья?

Опубликовал Carusel 18 марта 2017, 13:33 в Блог им. Carusel
Безразлично в котором именно городе страны живет гражданин, но он обладает 3 различными способами в проблеме налоговых вычетов со сдачи квартиры. Во время сдачи квартиры необходимо заключить обязательно договор, подписывать у юриста его необязательно, регистрировать его тоже нигде не нужно. Дабы законно заплатить вычет с прибыли возможно получить патент, оформить ИП или оплачивать сбор как физлицо. Каждый из этих вариантов опционален, иными словами собственник может выбрать самый подходящий именно для него способ. Практически 90% среди всех арендаторов платят при помощи заполнения НДФЛ, незначительная доля приобретает патенты. Следующие данные зафиксированы по официальным ресурсам. Безусловно, есть люди, каковые в принципе не платят никаких сборов. Метод выплаты федеральных сборов определяется в большей мере ценой отдаваемого в наем помещения.

Самый простой способ платить сбор, как физлицо, но в этом случае сумма сбора станет наиболее высокой, а именно 13% от общей суммы. Собственнику необходимо будет фиксировать в определенном документе все факты получения платежей от арендатора. Затем подавать декларацию вместе с соглашением и иными необходимыми документами. Если собственник оформляется как предприниматель, то рента составит только лишь 6%, правда вдобавок потребуется оплачивать страховые взносы. Которую тактику взять? Когда стоимость аренды недвижимости менее 60000 рублей, то следует выбирать метод оплаты под 13%, а когда стоимость повыше, то рациональнее зарегистрировать ИП. Стоит еще заметить, что выбирая последний способ, также надо станет зарегистрировать ИП и оплачивать страховые взносы. Цена патента определяется площадью квартиры и несколькими иными характеристиками, конкретную цену возможно рассчитать на официальном портале. Предельный срок выплат по третьему способу равняется году. Который именно способ выбрать решать только обладателю недвижимости. Детали на тему как разделить лицевой счет по ссылке.

Комментарии (0)

RSS свернуть / развернуть
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.